建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

【本文導(dǎo)讀】
為了讓廣大建筑企業(yè)更加充分的了解到最新建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)有什么要求，小編就詳細(xì)介紹一下：建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)分為一級、二級。

【政府文件】
根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于簡化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)部分指標(biāo)的通知(2016年10月14日頒布的通知)：
為進(jìn)一步推進(jìn)簡政放權(quán)、放管結(jié)合、優(yōu)化服務(wù)改革，經(jīng)研究，決定簡化《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市[2014]159號）中部分指標(biāo)。現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：

一、除各類別最低等級資質(zhì)外，取消關(guān)于注冊建造師、中級以上職稱人員、持有崗位證書的現(xiàn)場管理人員、技術(shù)工人的指標(biāo)考核。
二、取消通信工程施工總承包三級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中關(guān)于注冊建造師的指標(biāo)考核。
三、調(diào)整建筑工程施工總承包一級及以下資質(zhì)的建筑面積考核指標(biāo)，具體內(nèi)容詳見附件。
四、對申請建筑工程、市政公用工程施工總承包特級、一級資質(zhì)的企業(yè)，未進(jìn)入全國建筑市場監(jiān)管與誠信信息發(fā)布平臺的企業(yè)業(yè)績，不作為有效業(yè)績認(rèn)定。省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要加強(qiáng)本地區(qū)工程項目數(shù)據(jù)庫建設(shè)，完善數(shù)據(jù)補(bǔ)錄辦法，使真實有效的企業(yè)業(yè)績及時進(jìn)入全國建筑市場監(jiān)管與誠信信息發(fā)布平臺。

【一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)】
企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn)1500萬元以上。
企業(yè)主要人員：技術(shù)負(fù)責(zé)人具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師（或一級注冊建筑師或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師）執(zhí)業(yè)資格；
企業(yè)工程業(yè)績：近5年承擔(dān)過單項合同額1500萬元以上的裝修裝飾工程2項，工程質(zhì)量合格。

【二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)】
企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn)200萬元以上。(參考：關(guān)于調(diào)整建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中凈資產(chǎn)指標(biāo)考核有關(guān)問題的通知)
企業(yè)主要人員：
（1）建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于3人。
（2）技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師（或注冊建筑師或注冊結(jié)構(gòu)工程師）執(zhí)業(yè)資格；建筑美術(shù)設(shè)計、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣等專業(yè)中級以上職稱人員不少于5人。
（3）持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于10人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、造價員、勞務(wù)員、資料員等人員齊全。
（4）經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業(yè)工、水電工等專業(yè)技術(shù)工人不少于15人。
（5）技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊建造師)主持完成過本類別工程業(yè)績不少于2項。

【承接工程范圍】
一級資質(zhì)：可承擔(dān)各類建筑裝修裝飾工程，以及與裝修工程直接配套的其他工程的施工。
二級資質(zhì)：可承擔(dān)單項合同額2000萬元以下的建筑裝修裝飾工程，以及與裝修工程直接配套的其他工程的施工。

注：

1、與裝修工程直接配套的其他工程是指在不改變主體結(jié)構(gòu)的前提下的水、暖、電及非承重墻的改造。
2、建筑美術(shù)設(shè)計職稱包括建筑學(xué)、環(huán)境藝術(shù)、室內(nèi)設(shè)計、裝璜設(shè)計、舞美設(shè)計、工業(yè)設(shè)計、雕塑等專業(yè)職稱。

【舊標(biāo)準(zhǔn)的人員要求】
一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：
企業(yè)主要人員：
（1）建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于5人。
（2）技術(shù)負(fù)責(zé)人具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師（或一級注冊建筑師或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師）執(zhí)業(yè)資格；建筑美術(shù)設(shè)計、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣等專業(yè)中級以上職稱人員不少于10人。
（3）持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于30人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、造價員、勞務(wù)員、資料員等人員齊全。
（4）經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業(yè)工、水電工等中級工以上技術(shù)工人不少于30人。

【舊標(biāo)準(zhǔn)與新標(biāo)準(zhǔn)的區(qū)別欄】
以下內(nèi)容為2014年11月6日之前的舊標(biāo)準(zhǔn)和之后最新的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)對比欄：
首先的區(qū)別就是舊標(biāo)準(zhǔn)是分為：一、二、三級，而新資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)只分為：一、二級，就這一點大大的提高了裝飾裝修企業(yè)的施工范圍，其次此項資質(zhì)主要是做施工方面的工程，如果涉及到設(shè)計方面工程需要辦理裝飾裝修專項資質(zhì)。
? 名稱方面：由"建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)"變?yōu)?gt;>："建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)"；
? 企業(yè)資產(chǎn)方面：
一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：由"企業(yè)注冊資本金1000萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)1200萬元以上"變?yōu)?gt;>："凈資產(chǎn)1500萬元以上"；
二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：由"企業(yè)注冊資本金500萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)600萬元以上"變?yōu)?gt;>："凈資產(chǎn)200萬元以上"；
三級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：由"企業(yè)注冊資本金50萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)60萬元以上"變?yōu)?gt;>："無"；

? 運營狀況方面：
一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：由"企業(yè)近3年最高年工程結(jié)算收入3000萬元以上"變?yōu)?gt;>："無"；
二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：由"企業(yè)近3年最高年工程結(jié)算收入1000萬元以上"變?yōu)?gt;>："無"；
三級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：由"企業(yè)近3年最高年工程結(jié)算收入100萬元以上"變?yōu)?gt;>："無"；

? 企業(yè)主要人員要求方面：
1、一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：由“企業(yè)經(jīng)理具有8年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有高級職稱；總工程師具有8年以上從事建筑裝飾裝修施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有相關(guān)專業(yè)高級職稱；總會計師具有中級以上會計職稱。
企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于40人，其中工程技術(shù)人員不少于30人，且建筑學(xué)或環(huán)境藝術(shù)、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣等專業(yè)人員齊全；工程技術(shù)人員中，具有中級以上職稱的人員不少于10人。企業(yè)具有的一級資質(zhì)項目經(jīng)理不少于5人”
變?yōu)椋?/span>
（1）建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于5人。
（2）技術(shù)負(fù)責(zé)人具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師（或一級注冊建筑師或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師）執(zhí)業(yè)資格；建筑美術(shù)設(shè)計、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣等專業(yè)中級以上職稱人員不少于10人。
（3）持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于30人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、造價員、勞務(wù)員、資料員等人員齊全。
（4）經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業(yè)工、水電工等中級工以上技術(shù)工人不少于30人。

2、二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：由“企業(yè)經(jīng)理具有5年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有中級以上職稱；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事裝飾裝修施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并有相關(guān)專業(yè)中級以上職稱；財務(wù)負(fù)責(zé)人具有中級以上的會計職稱。
企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于25人，其中工程技術(shù)人員不少于20人，且建筑學(xué)或環(huán)境藝術(shù)、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣等專業(yè)人員齊全；工程技術(shù)人員中，具有中級以上職稱的人員不少于5人。
企業(yè)具有的二級資質(zhì)以上項目經(jīng)理不少于5人”
變?yōu)椋?/span>
（1）建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于3人。
（2）技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師（或注冊建筑師或注冊結(jié)構(gòu)工程師）執(zhí)業(yè)資格；建筑美術(shù)設(shè)計、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣等專業(yè)中級以上職稱人員不少于5人。
（3）持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于10人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、造價員、勞務(wù)員、資料員等人員齊全。
（4）經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業(yè)工、水電工等專業(yè)技術(shù)工人不少于15人。
（5）技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊建造師)主持完成過本類別工程業(yè)績不少于2項。

3、三級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：由“企業(yè)經(jīng)理具有3年以上從事工程管理工作經(jīng)歷；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事裝飾裝修施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有相關(guān)專業(yè)中級以上職稱；財務(wù)負(fù)責(zé)人具有初級以上會計職稱。

企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于15人，其中工程技術(shù)人員不少于10人，且建筑學(xué)或環(huán)境藝術(shù)、暖通、給排水、電氣等專業(yè)人員齊全；工程技術(shù)人員中，具有中級以上職稱的人員不少于2人。
企業(yè)具有的三級資質(zhì)以上項目經(jīng)理不少于2人”
變?yōu)椋骸盁o”；

? 業(yè)績要求方面：

1、一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：
由"企業(yè)近5年承擔(dān)過3項以上單位工程造價1000萬元以上或三星級以上賓館大堂的裝修裝飾工程施工，工程質(zhì)量合格"；
變?yōu)椋?近5年承擔(dān)過單項合同額1500萬元以上的裝修裝飾工程2項，工程質(zhì)量合格"；
2、二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：
由"企業(yè)近5年承擔(dān)過2項以上單位工程造價500萬元以上的裝飾裝修工程或10項以上單位工程造價50萬元以上的裝飾裝修工程施工，工程質(zhì)量合格"；
變?yōu)椋?無"；
3、三級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：
由"企業(yè)近3年承擔(dān)過3項以上單位工程造價20萬元以上的裝飾裝修工程施工，工程質(zhì)量合格"；
變?yōu)椋?無"；

上一條：

防水防腐保溫工程專業(yè)承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

下一條：

環(huán)保工程專業(yè)承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

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